Un réseau
étendu dans l’écosystème immobilier
Qui sommes-nous ?
L’approche d’OakStream repose sur l’intégrité, l’innovation, une vision durable et une capacité unique à mobiliser son expertise multisectorielle et son réseau étendu dans l’ensemble de l’écosystème immobilier.
Grégoire Deramecourt
Fondateur d’OakStream
Une expérience de 20 ans
Grégoire Deramecourt bénéficie de près de 20 ans d’expérience dans l’investissement et la gestion d’actifs immobiliers. Après des débuts en M&A, il a rejoint le secteur immobilier en tant que conseil utilisateur chez JLL, avant de se spécialiser en asset management chez Aviva Real Estate Investors et AEW. De 2019 à l’été 2024, il a occupé le poste de Directeur Général de Colliers Global Investors France, une société de gestion régulée par l’AMF.
Pendant son mandat, Grégoire a transformé Colliers Global Investors en un acteur clé de l’asset management pour compte de tiers, tout en renforçant son positionnement comme operating partner de confiance pour des fonds mondiaux tels que Tristan Capital Partners, Baumont Real Estate, et Franklin Templeton.
“J’ai eu l’occasion de collaborer avec Grégoire pendant plusieurs années, et je garde un souvenir marquant de ses qualités humaines rares et de son professionnalisme exemplaire. Dans un contexte de marché compliqué, Grégoire a su structurer et développer l’équipe d’asset management avec brio. Il a également joué un rôle clé dans la réussite de la commercialisation locative de la tour Carpe Diem, un projet d’envergure stratégique pour Aviva France. Je loue ses capacités de négociation, sa rigueur et son élégance naturelle. C’est un professionnel remarquable et de confiance, capable de relever les défis les plus complexes avec calme et efficacité.”
Joëlle Chauvin
(Ex-Présidente d’Aviva Real Estate France, Fondatrice du Cercle des Femmes de l’Immobilier)
Engagements associatifs
et professionnels
Actif dans les réflexions stratégiques du secteur immobilier, Grégoire Deramecourt participe régulièrement à des conférences et événements professionnels tels que l’ULI, le GRI, le Mipim ou l’IEIF, pour partager des analyses et perspectives sur les enjeux du marché. Ces participations permettent de maintenir une veille active sur les évolutions du secteur et d’échanger avec les leaders d’opinion, contribuant ainsi à une compréhension approfondie des dynamiques de l’industrie.
Membre du board
ULI Next
depuis 2020
Membre du bureau et Co-Chair du groupe ULI Next entre 2022 et 2024, qui rassemble des professionnels de l’immobilier âgés de 35 à 45 ans
Membre du board des
Cycles de l'Immobilier
depuis 2021
Supervision des collectes caritatives générant
plus de 250 000 € par an
Organisation d’une randonnée cycliste caritative dans le cadre du Mipim
Membre du GRI
France et Europe
depuis 2019
Réseau réunissant les leaders du secteur immobilier et infrastructure
“Grégoire s’est toujours distingué par son investissement personnel et son approche innovante au sein de l’ULI. En tant que Co-Chair de l’ULI Next, représentant les professionnels de l’immobilier et la ville entre 35 et 45 ans, il a fait preuve d’un dynamisme et d’un enthousiasme remarquables et d’une capacité à fédérer. Ses interventions dans les tables rondes sont toujours pertinentes, témoignant de sa reconnaissance par ses pairs. Fonceur et compétent, il incarne l’esprit de l’ULI et contribue activement et collectivement à enrichir les débats et les initiatives du secteur.”
Mélanie Charpentier
(Executive Director Urban Land Institute (ULI) France)
“Grégoire est un professionnel reconnu et apprécié dans le secteur immobilier, combinant des compétences solides à un sens de l’engagement notable. Son implication dans des initiatives caritatives, comme les Cycles de l’Immobilier et le “Paris-MIPIM”, reflète son souci de donner du sens à ses actions. Sa rigueur, sa bienveillance et son professionnalisme en font un acteur respecté et incontournable dans notre secteur.”
Florent Gardette
(Managing Principal Westbrook Partners)
Une expertise polyvalente
et une solide expérience
Reconnu pour sa capacité à diriger des équipes multidisciplinaires, notamment chez Colliers Global Investors et AEW, Grégoire a piloté plus de 3 milliards d’euros de transactions, aussi bien à l’acquisition qu’à la cession. Bien que son domaine de prédilection soit le secteur des bureaux, il possède une solide expérience dans toutes les classes d’actifs, incluant les commerces, le résidentiel, la logistique, et l’hôtellerie.
Au cours de sa carrière, il a travaillé sur l’intégralité du spectre de création de valeur et sur tous les couples rendement/risque (Core, Core+, Value Added, Opportuniste), renforçant ainsi sa polyvalence et sa capacité à répondre aux besoins variés de ses clients.
Un réseau étendu
dans l'écosystème immobilier
Son expertise couvre la levée de fonds et relations investisseurs, l’investissement et asset management, et la gestion de fonds régulés. Fort d’un réseau étendu dans l’écosystème immobilier, il fonde OakStream en 2024, où il intervient en tant que Real Estate Senior Advisor pour des investisseurs principalement privés. Son expérience constitue un atout précieux pour garantir le succès des stratégies d’investissement immobilier de ses clients.
Titulaire de la certification AMF des acteurs de marché (CIF), Grégoire est diplômé du Master d’Ingénierie Financière de l’EM Lyon et de l’IPAG Paris.
“Nous avons eu l’opportunité de collaborer avec Grégoire Deramecourt dans le cadre de son expérience en tant que directeur général chez Colliers Global Investors et directeur de l’asset management chez AEW. Son rôle a été décisif, notamment lors de l’acquisition de la tour Legend à La Défense, où il a fait preuve d’un grand professionnalisme en défendant les intérêts de son client vendeur tout en jouant un rôle clé pour faire avancer une négociation complexe, à la hauteur de l’envergure de ce deal. Plus récemment, son expertise nous a été précieuse pour les acquisitions stratégiques des immeubles ‘Le Prime’ à Boulogne, ainsi que du 127 Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, réalisées pour le compte de notre fonds d’investissement Core+. Sa maîtrise des processus d’acquisition, de l’asset management et de la gestion de projets de création de valeur, combinée à son réseau exceptionnel dans le secteur immobilier, ont été des atouts pour le succès de ces opérations. Son professionnalisme et son engagement font de lui un partenaire de confiance sur le long terme.”
Éric Salmon
(Partner Baumont Real Estate capital & Olivier Vellay, Partner Baumont Real Estate capital)
“J’ai eu l’opportunité de travailler avec Grégoire chez AEW, où il était en charge de l’asset management et moi des investissements. J’appréciais particulièrement nos collaborations pour analyser les opportunités d’investissement et définir les axes de création de valeur. C’est un véritable meneur d’hommes, doté d’une excellente organisation et d’un sens du terrain. Il excelle en négociation et entretient des relations solides avec les brokers, ce qui lui permet d’animer efficacement la commercialisation locative. Sous sa direction, 2 milliards d’euros d’arbitrages ont été menés avec succès, et le taux d’occupation du patrimoine a été porté de 75 % à 93 %. Un professionnel remarquable.”
Jérémy Convert
(Investment Director, Managing Director AEW Europe)