Les services d'OakStream

Conseil Immobilier

dédié aux Investisseurs Privés, Family Offices et Fonds de Private Equity

Les services OakStream

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Conseil pour les Investisseurs Privés,
Family Offices et Multi-Family Offices

OakStream accompagne les investisseurs privés, family offices et multi-family offices dans la gestion stratégique de leurs investissements immobiliers. Face à un marché complexe et des sollicitations croissantes, nous offrons une expertise indépendante pour définir des stratégies alignées sur leurs objectifs, tout en optimisant l’équilibre entre risques et opportunités. Nous assurons également la sélection rigoureuse des partenaires clés, garantissant une gestion efficace et une création de valeur durable.

Définition de stratégies immobilières : Alignées sur vos objectifs patrimoniaux et financiers

OakStream élabore des stratégies d’investissement alignées sur les objectifs financiers, patrimoniaux et familiaux de ses clients. En tenant compte des besoins spécifiques, des horizons de placement et des contraintes de risque, nous proposons des orientations adaptées pour optimiser la gestion et la valorisation des actifs immobiliers.

Sélection des opportunités : Une analyse minutieuse pour des choix éclairés

Nous identifions les meilleures opportunités d’investissement, en analysant à la fois les projets directs (acquisitions d’actifs) et indirects (fonds ou véhicules collectifs). Notre analyse approfondie combine une vision stratégique et une évaluation rigoureuse des risques et des rendements, pour garantir des choix éclairés.

Sélection des prestataires et pilotage : Réseau fiable et suivi rigoureux

Nous assistons les family offices dans la sélection des prestataires clés, tels que les gestionnaires d’actifs, AMO, proptech ou prestataires techniques. OakStream assure également le pilotage des projets pour garantir leur bonne exécution, en s’appuyant sur un réseau de partenaires fiables et une méthodologie de suivi rigoureuse.

Structuration des financements

Notre expertise inclut l’élaboration de solutions de financement adaptées aux spécificités de chaque projet immobilier. Nous accompagnons nos clients dans les négociations bancaires pour obtenir les meilleures conditions et garantir un montage financier optimisé, aligné avec leurs objectifs.

“Grégoire possède une forte capacité d’origination, couvrant les classes d’actifs bureaux, commerce et résidentiel. Son éthique professionnelle et ses qualités humaines font de lui un partenaire de confiance avec qui il est agréable de travailler. Sa maîtrise de l’asset management, toujours orientée vers la création de valeur, apporte une véritable plus-value aux projets qu’il accompagne. Je recommande vivement OakStream pour son approche rigoureuse et sa capacité à transformer les opportunités en succès.”

Maxime Branger
(Foncière Privée)

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Conseil pour les fonds de Private Equity
souhaitant développer
une verticale sur l’immobilier

OakStream accompagne les fonds de Private Equity dans la structuration, le développement et la supervision de leurs projets immobiliers. En apportant une expertise pointue et des solutions sur mesure, nous garantissons des stratégies alignées, des partenaires fiables et une création de valeur durable à chaque étape de vos projets.

Nouveaux produits ou fonds immobiliers

Nous aidons les fonds à concevoir des produits ou fonds immobiliers alignés sur leurs objectifs stratégiques. Cela inclut l’élaboration de stratégies d’investissement solides, basées sur une analyse approfondie des tendances du marché et des opportunités émergentes. Notre expertise garantit des solutions adaptées aux besoins des investisseurs et des attentes du marché.

Sélection des partenaires opérationnels

OakStream identifie et évalue les promoteurs et operating partners indispensables à la mise en œuvre de la stratégie du fonds. Nous assurons une sélection rigoureuse, en tenant compte de l’expérience, de la fiabilité et de l’alignement stratégique des partenaires pour maximiser la performance des projets immobiliers.

Création d’équipes dédiées

Nous accompagnons les fonds dans le recrutement et la structuration d’équipes spécialisées en immobilier. Cela inclut la définition claire des rôles, des responsabilités et des objectifs, afin de garantir une exécution fluide des stratégies et une gestion optimale des projets.

Supervision opérationnelle

Dans notre rôle de Senior Advisor, nous intervenons activement au sein des comités d’investissement et des instances de gouvernance. Cette présence stratégique assure un suivi rigoureux de la mise en œuvre des décisions, le respect des objectifs fixés et la création de valeur à chaque étape des projets.

“Grégoire se distingue par un excellent sens relationnel et sa capacité à mobiliser des partenaires de premier plan, ce qui est idéal pour un fonds comme Activa. Son approche généraliste et complète des différentes classes d’actifs lui permet de résoudre des problématiques complexes avec pragmatisme et efficacité. Grégoire est l’acteur idéal pour accompagner des fonds de private equity souhaitant développer une verticale immobilière, grâce à sa vision stratégique et à son expertise éprouvée.”

Julien Bernheim (Activa)

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Oakstream, votre intégrateur
de compétences immobilières

L’Évolution des Compétences dans l’Immobilier

L’immobilier traverse une transformation majeure, marquée par des défis réglementaires, environnementaux et technologiques tels que le PLU bioclimatique, le décret tertiaire et les cadres ESG. Ces évolutions exigent des pratiques responsables et une approche innovante.

Fort de 20 ans d’expérience, Oakstream se positionne comme un intégrateur de compétences immobilières, pilotant vos prestataires pour concevoir des solutions sur mesure alliant performance, durabilité et innovation. Notre mission : transformer les contraintes en opportunités et maximiser la valeur de vos investissements dans un marché en mutation.

Conseil juridique
et réglementaire

Notaires et avocats spécialisés dans :

Transactions immobilières :
Sécurisation et structuration des opérations

Baux commerciaux :
Rédaction, négociation et gestion des litiges

Construction et urbanisme :
Conformité des projets aux réglementations locales et nationales

Gestion des risques environnementaux :
Pollution, diagnostics et normes en vigueur

Contentieux immobilier :
Résolution des différends et gestion des litiges complexes

Gestion immobilière
et d'actifs

Sociétés de gestion :
Généralistes ou spécialisées par classe d’actif (bureaux, commerces, résidentiels) ou par profil de risque (core, value add)

Property management :
Gestion opérationnelle des biens

Fund management :
Gestion stratégique de fonds immobiliers

Asset management :
Optimisation des performances des actifs

Expertise technique et environnementale

Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)
Maîtrise d’oeuvre déléguée (MOD)
Bureaux d’études techniques

Conseil environnemental :
Energie, normes, durabilité

Facility management :
Maintenance et exploitation technique

Conseil ESG :
Intégration des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance

PropTech et services innovants

Logiciels de gestion dynamique des portefeuilles

Gestion de la relation locataire

Services aux occupants :
Restauration, bien-être, connectivité

Solutions ESG :
Outils de suivi et reporting des performances durables

Innovations technologiques :
Digitalisation, IA, BIM

Notre approche

Business Model

Transparence et alignement d’intérêts

Chez OakStream, notre objectif est de bâtir une relation de confiance durable avec nos clients, bien au-delà d’une approche purement transactionnelle. Pour cela, nous proposons une approche et un business model flexibles et adaptés, garantissant transparence et alignement d’intérêts.

OPTION 1 *

Contrat annuel
de "Real Estate Senior Advisor"

OakStream propose un accompagnement continu basé sur un contrat annuel, avec un business model défini selon les besoins spécifiques du client. Cette approche garantit une totale objectivité, sans aucun lien avec les transactions, offrant ainsi un conseil impartial et indépendant.

AVANTAGES

Transparence totale
Aucun conflit d’intérêts, assurant un alignement parfait des objectifs.

Vision globale
Une meilleure représentation sur le marché et des opportunités grâce à une expertise dédiée.

Relation de confiance durable
Un partenariat à long terme pour répondre efficacement aux besoins évolutifs du client.

OPTION 2 *

Mission spécifique
avec modèle flexible

OakStream propose un accompagnement sur mesure avec un business model ajusté en fonction de la durée et de la nature de la mission confiée. Un intéressement peut être intégrée, liée à la réalisation des objectifs définis conjointement.